Thaum qee tus neeg txuag kom txog thaum lawv tuaj yeem yuav tsheb tau tag nrho, cov neeg feem coob rho nyiaj qiv tsheb. Qhov no ua rau cov tsheb tshiab thiab zoo dua nkag tau rau txhua tus. Txawm li cas los xij, nws tseem ua rau lub tsheb muaj tswv cuab txawm tias kim dua nyob rau lub sijhawm ntev. Ua ntej rho tawm cov nyiaj qiv, koj yuav tsum txiav txim siab cov nyiaj ntxiv uas koj yuav them hauv paj rau lub sijhawm koj qiv nyiaj. Cov kev them nyiaj no, tseem hu ua kev them nyiaj txiag, yuav suav nrog hauv koj cov nyiaj them thiab tuaj yeem suav ua ib qho kev them nyiaj txhua hli lossis suav tag nrho lub neej ntawm koj cov nyiaj qiv.
Cov kauj ruam
Ntu 1 ntawm 3: Qhia meej Cov Cai ntawm Koj Cov Qiv
Kauj Ruam 1. Txiav txim seb koj yuav qiv nyiaj ntau npaum li cas
Feem ntau, cov neeg yuav khoom yuav them nyiaj ntsuab ntawm lawv lub tsheb tshiab thiab qiv los ntawm tus qiv nyiaj kom them tus nqi seem. Qhov qiv nyiaj no, hu ua tus thawj xibfwb, yuav ua lub hauv paus rau koj cov nyiaj qiv tsheb. Nco ntsoov tias koj yuav tsum tso nyiaj ntau npaum li cas ntawm koj lub tsheb kom ntau li ntau tau kom txo qis cov nyiaj qiv thiab txo koj li nyiaj txiag.
Cov kauj ruam no yuav xav kom koj paub ntxaws npaum li cas koj lub tsheb tshiab yuav raug nqi ntau npaum li cas. Saib Yuav Ua Li Cas Yuav Lub Tsheb Tshiab kom paub ntau ntxiv txog kev nrhiav tus nqi zoo thiab ua haujlwm hauv koj li peev nyiaj
Kauj Ruam 2. Txheeb xyuas qhov feem pua txhua xyoo (APR) thiab lub sijhawm koj qiv nyiaj
APR qhia txog nyiaj ntau npaum li cas koj yuav tau them tshaj koj tus thawj coj rau txhua xyoo ntawm koj cov nyiaj qiv. Tus APR qis yuav txo tus nqi nyiaj txiag txhua xyoo thiab txhua hli ntawm koj cov nyiaj qiv. Txawm li cas los xij, ntau qhov qiv nyiaj APR qis dua nyob rau lub sijhawm ntev dua, yog li tus nqi tag nrho tuaj yeem tseem nyob siab. Hloov pauv, cov nyiaj qiv luv nrog APR siab dua tuaj yeem ua kom pheej yig dua. Qhov no yog vim li cas nws thiaj tseem ceeb kom xam koj cov nqi nyiaj txiag ua ntej.
Tau txais APR qis ntawm koj cov nyiaj qiv tsheb yuav txhais tau tias nrhiav lwm tus qiv nyiaj dhau ntawm koj lub tsheb muag tsheb. Nco ntsoov ua koj qhov kev tshawb fawb thiab xaiv qhov pheej yig tshaj plaws muaj ua ke ntawm APR thiab sijhawm. Saib Yuav Ua Li Cas Thiaj Li Tau Txais APR Tsawg ntawm Lub Tsheb Qiv kom paub ntau ntxiv
Kauj Ruam 3. Tshawb xyuas seb koj yuav them nyiaj ntau npaum li cas txhua xyoo
Feem ntau ntawm kev them nyiaj qiv tsheb tau ua txhua lub hlis. Thaum xam koj cov nyiaj them txhua hli, koj yuav tsum paub ob qho nyiaj ntau npaum li cas koj yuav ua txhua xyoo thiab pes tsawg qhov koj yuav tau them tag nrho. Cov ntaub ntawv no tuaj yeem nrhiav tau yooj yim hauv nqe lus ntawm koj cov nyiaj qiv tsheb.
Ntu 2 ntawm 3: Xam Koj Cov Nyiaj Them Nqi Txhua Hli
Kauj Ruam 1. Txuag sijhawm los ntawm kev siv lub laij lej online
Muaj ntau lub tsheb qiv nyiaj them nyiaj laij lej muaj pub dawb online. Ua kom zoo dua ntawm cov kev pabcuam pub dawb no yog tias koj tsis xav siv sijhawm los xam koj cov nyiaj koj tus kheej. Tshawb nrhiav "Tus lej qiv nyiaj them tsheb" thiab koj yuav tau txais ntau txoj kev xaiv. Yog tias koj tseem xav ua nws txhais tes, txuas ntxiv mus rau theem tom ntej.
Kauj Ruam 2. Nrhiav koj cov paj laum uas tau them rau txhua qhov kev them nyiaj
Pib los ntawm kev hloov koj li APR mus rau ib tug lej los ntawm kev faib nws los ntawm 100. Piv txwv li, yog tias koj li APR tau teev tseg ntawm 8.4%, 8.4/100 = 0.084. Tom ntej no, nrhiav koj tus lej feem pua txhua hli los ntawm kev faib koj cov lej APR los ntawm 12. Yog li, 0.084/12 = 0.007. Nov yog koj qhov feem pua txhua hli uas tau hais tawm ua lej.
Kauj Ruam 3. Muab koj tus lej feem pua tus nqi txhua lub sij hawm koj tus thawj xib fwb
Yog tias, piv txwv li, koj tus thawj xibfwb yog $ 20, 000 (yog tias koj qiv $ 20, 000 los yuav koj lub tsheb), koj yuav suav qhov no los ntawm 0.007 (los ntawm cov kauj ruam dhau los) thiab tau 140.
Kauj Ruam 4. Sau tus lej no rau hauv tus lej them nyiaj txhua hli
Cov mis yog raws li hauv qab no: Kev Them Nyiaj Ib Hlis = (Tus paj laum vim txhua qhov kev them nyiaj x tus thawj xibfwb)/ (1 -(1 + Tus paj laum yuav tsum them rau txhua qhov kev them nyiaj)^ -(Tus lej them nyiaj)) Sab saum toj ntawm qhov sib npaug (tus paj laum them rau txhua qhov kev them nyiaj x thawj) yog koj tus lej los ntawm cov kauj ruam dhau los. Tus so tuaj yeem suav nrog siv lub laij lej yooj yim.
- Qhov "^" qhia tias daim duab (-(Tus lej Them Nyiaj)) yog qhov nthuav tawm rau daim duab (1 + Cov paj laum vim txhua qhov kev them nyiaj). Ntawm lub tshuab xam zauv, qhov no tau nkag los ntawm kev suav 1 + tus paj laum vim txhua qhov kev them nyiaj, tsoo lub pob x^y, thiab tom qab ntawd nkag mus rau tus lej them nyiaj. Nco ntsoov tias tus lej them nyiaj tau ua tsis zoo ntawm no (sib npaug los ntawm qhov tsis zoo).
-
Hauv peb qhov piv txwv, kev suav yuav mus raws li hauv qab no (piv txwv tias lub sijhawm qiv 5 xyoo lossis 60 lub hlis):
- Kev Them Nyiaj Ib Hlis = (0.007 x $ 20000)/(1- (1+ 0.007)^-60
- Kev them nyiaj txhua hli = $ 140/(1- (1.007)^-60)
- Kev them nyiaj hli = $ 140/(1-0.658)
- Kev them nyiaj hli = $ 140/0.342
- Kev them nyiaj txhua hli = $ 409.36 (tus lej no yuav raug txo los ntawm ob peb xees vim kev sib puag ncig)
Kauj Ruam 5. Xam cov nyiaj ntawm tus thawj xib fwb tau them txhua lub hlis
Qhov no yog ua tiav los ntawm kev faib koj cov nyiaj hauv thawj lub sijhawm ntawm koj cov nyiaj qiv hauv lub hlis. Rau peb tus piv txwv, qhov no yuav yog $ 20, 000/60 lub hlis = $ 333.33/hli
Kauj Ruam 6. Tshem koj tus thawj xib fwb uas tau them txhua lub hlis los ntawm koj cov nyiaj them txhua hli
Hauv peb qhov piv txwv, qhov no yuav yog $ 409.36 - $ 333.33. Qhov no sib npaug kwv yees li $ 76. Yog li, nrog daim ntawv cog lus qiv no, koj yuav siv $ 76 toj ib hlis hauv kev paj paj them ib leeg.
Ntu 3 ntawm 3: Xam Koj Li Qiv Cov Nyiaj Them Tag Nrho
Kauj Ruam 1. Nrhiav koj cov nyiaj them txhua hli
Txhawm rau nrhiav koj cov nuj nqis tag nrho nyiaj txiag dhau lub neej ntawm koj cov nyiaj qiv, pib los ntawm kev suav koj cov nyiaj them txhua hli. Yuav ua li cas thiaj li tau piav qhia hauv ntu yav dhau los.
Kauj Ruam 2. Txuas tus lej ntawd rau hauv tus lej them nyiaj tag nrho
Cov mis yog raws li hauv qab no: Tus Nqi Them Ib Hlis x Tus Nqi Them - Cov Nyiaj Tau Los = Tag Nrho Tus Nqi Ntawm Cov Nyiaj Txiag
-
Yog li, hauv peb qhov piv txwv, qhov no yuav yog:
- $ 409 x 60 - $ 20, 000 = Tag nrho tus nqi them nyiaj txiag
- $ 24, 540 - $ 20, 000 = Tag nrho tus nqi them nyiaj txiag
- Tag nrho tus nqi them nyiaj txiag = $ 4, 540
Kauj Ruam 3. Txheeb xyuas koj txoj haujlwm
Txhawm rau kom ntseeg tau tias koj tau suav koj qhov raug tag nrho, faib tus lej ntawd los ntawm tus lej tag nrho ntawm kev them nyiaj (60, qhov no). $ 4, 540/60 = 76. Yog tias qhov txiaj ntsig zoo ib yam li koj li nyiaj txiag them txhua hli uas koj tau suav ua ntej, tom qab ntawd koj muaj tus lej raug rau tag nrho cov nqi nyiaj txiag.
Lub tswv yim
- Siv cov txheej txheem no los sib piv cov phiaj xwm qiv nyiaj kom ntseeg tau tias koj xaus nrog tus nqi qis tshaj rau kev them nyiaj tag nrho.
- Kev siv tus lej qiv nyiaj online yuav ib txwm yooj yim dua thiab yooj yim dua ua haujlwm tus lej ntawm koj tus kheej. Cov laij lej online no ib txwm muaj tseeb.
- Lub laij lej suav nrog hauv feem ntau lub xov tooj ntawm tes muaj peev xwm ua lej ntawm no. Yog tias koj tsis muaj lub xov tooj ntse lossis lub laij lej siv, sim ntaus koj qhov sib npaug rau hauv Google tshawb nrhiav, vim nws yuav daws teeb meem yooj yim tshaj plaws.
- Nrog cov txiaj ntsig zoo thiab them nyiaj ntau, nws tuaj yeem tau txais qiv nyiaj tsheb nrog 0% APR.
